如果婚后买房写一个人名字离婚后怎么分

（一）明确房屋性质：先确定买房资金来源及登记情况，判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。若用共同财产买，即便一人名也是共同财产；若一方父母全款出资且登记在自己子女名下，则为个人财产。
（二）查看财产协议：若双方有关于房屋归属的财产协议，按协议处理。
（三）协商分割：双方先自行协商房屋分割事宜。
（四）诉讼解决：协商不成可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、婚姻存续时长、双方贡献等因素判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买房写一人名字，多数情况下是夫妻共同财产，离婚时平均分割。因为只要是用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名下，其共同财产性质不变。
2.不过存在特殊情况。一方父母全款出资且登记在自己子女名下，这可视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。若双方有财产协议明确房屋归属，则按协议处理。
3.关于分割方式，双方可先进行协商。若协商不成，可向法院起诉。法院判决时会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时长、双方贡献等因素。建议夫妻双方在购房时明确出资情况，可签订财产协议避免日后纠纷。若发生争议，要及时收集出资等相关证据以维护自身权益。
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结论：
婚后买房写一人名字一般是夫妻共同财产，离婚时平均分割，但一方父母全款出资登记在自己子女名下属个人财产，有财产协议则依协议处理，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记一人名字，其性质仍为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。不过，若一方父母全款出资并将房屋登记在自己子女名下，这可看作是对自己子女的赠与，该房屋就属于个人财产，离婚时不参与分割。要是夫妻双方有关于房屋归属的财产协议，那么就按照协议来处理。双方可以先自行协商房屋的分割事宜，若协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会综合购房资金来源、婚姻存续时长、双方贡献等多方面因素作出判决。如果您在婚姻房产分割方面遇到疑问，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。
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1.婚后买房只写一人名，通常是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。即便用共同财产买且只登记一人，也还是共同财产。
2.若一方父母全款买且登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产，离婚不分割。
3.有财产协议明确房屋归属的，按协议处理。
4.双方可先协商分割，协商不成可起诉，法院会综合购房资金、婚姻时长、双方贡献等判决。
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法律分析：
（1）婚后买房写一人名字，若用夫妻共同财产购买，即便仅登记一人名下，也属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
（2）若一方父母全款出资且登记在自己子女名下，此房屋可视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（3）若夫妻双方有财产协议，明确该房屋归属，那么就依照协议来处理。
（4）离婚时双方可先协商分割房屋，若协商不成可诉至法院，法院会综合购房资金来源、婚姻存续时长、双方贡献等因素进行判决。

提醒：
婚后购房涉及财产分割较复杂，不同出资情况和协议约定影响房屋归属。建议提前明确财产约定，遇纠纷可咨询以获专业分析。