老房子确权问题

针对您提出的老房子确权的具体流程问题，首先需要明确的是，根据相关法律法规（如《城市房地产管理法》等相关规定），您需要在规定期限内到房管部门办理房屋权属证书，包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在办理过程中，除了提交房屋权属证明文件外，通常还需准备身份证件、土地使用权证、房屋测绘报告等材料。具体所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房管部门获取详细清单。
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若老房子未在规定期限内确权，可能面临产权不明、无法交易、拆迁补偿受阻等后果。补救措施包括：1.尽快向房管部门咨询补办确权手续；2.提交相关证明材料，如历史购房凭证、土地使用权证等；3.按房管部门要求缴纳可能产生的滞纳金或罚款；4.完成确权流程，获取房屋权属证书。
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从法律角度看，老房子确权的意义在于明确房屋产权归属，保障房屋所有者的合法权益。确权后，房屋所有者可以依法享有占有、使用、收益和处分的权利，避免产权纠纷。同时，确权也是房屋交易、抵押、出租等法律行为的前提，有助于维护市场秩序和交易安全。
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